Kongre binası üst hakkı icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre, Kongre binası üst hakkı icradan satılıktır.

 

Aydın, Kuşadası, Türkmen mahallesi, Otuzbirler mevkii, 2176 Ada, 1 Parsel, arsa nitelikli taşınmaz üzerindeki 49 yıllık üst hakkının kullanılan ve satış gününe kadar olan süreler geçtikten sonra ilk satış günü itibariyle 11.143 gün, ikinci satış günü 11.113 gün kalan gün sayısı ÜST HAKKI SATIŞIDIR. İrtifak hakkı bitiş tarihi 19.07.2053 dür. Kongre merkezi binasının yer aldığı arsa vasıflı taşınmaz, ilçe merkezinin kuzeyinde büyük otellerin bulunduğu, Adagöl civarı mevikinde, Adaland Eğlence parkının doğusunda Kuşturönü yolu caddesinde cephe olarak konumlanmaktadır. Bölgenin topoğrafik yapısı eğimli olup, taşımaz yol kotunun altında kalan dere kotuna yakın kısmen hafif eğimli büyük oranda düz bir arazi yapısında kalmaktadır. Ana gayrimenkul 41.305,52 m2 yüzölçüme sahip arsa üzerinde betonarme karkas yapı cinsinde olup, 2 bodrum kat+asma kat+zemin kat+2 normal kattan oluşmaktadır. 2. bodrum katında 2 adet fuaye alanı, 2 adet toplantı salonu, 2 adet klima santrali, sahne, hol, depo, 8 adet komite odası, sığınak bölümleri ve bay/bayan WC/lv bölümleri bulunmakta, projesine göre 5350 m2 alandan oluşmaktadır. 1. bodrum katında 10 adet komite odası, 22 adet simulate odası, ses-ışık odası, 4 adet toplantı salonu, 2 adet konferans salonu ve fuaye servis, servis desopu, halkla ilişkiler odası, 4 adet sanatçı odası, banyolar WC/lv bölümleri, 2 kulis bölümü, sahne ve sahne arka ı personel giriş holu, personel dinlenme odası, personel yemekhanesi, bay/bayan soyunma odaları, 4 adet teknik ofis, 1 adet teknik servis odası, 2 adet eneji odası, 2 adet mutfak deposu su depoları, depo, 2 adet koridor bölümleri bulunmaktadır. projesine göre 9070 m2 alandan oluşmaktadır. ara katta oditoryum, 12 adet simulate odası, 6 adet çevirmen odası, 2 adet klime santrali, 2 adet mutfak deposu, servis holu, 2 adet projeksiyon odası, 3 adet depo, 2 adet bay/bayan WC/lv bölümü, 2 adet pano odası bulunmaktadır. projesine göre 3580 m2 alandan oluşmaktadır. zemin katında 2 adet fuaye alanı, 3 adet kafeterya, 4 adet halkla ilişkiler odası, 10 adet depo, 4 adet departman müdürü, muhazese. 2 adet müdür yardımcısı, satış ve pazarlama departmanı odaları, 3 adet teknik oda, 3 adet hol, sanatçı odası, VİP oda, sahne ve çok amaçlı salon, 4 adet bay/bayan engelli WC/lv mahali, 4 adet dükkan, banka, 2 adet servis holu, mutfak, rezervasyon bölümü, elektrik odası, 4 adet oditoryum, güvenlik, radyo, santral, projeksiyon, TV odası, ses kontrol odası, ışık kontrol odası, ekipman odası bulunmaktadır. projesine göre 10920 m2 alandan oluşmaktadır. 1. katında 4 adet çevirmen odası, servis halkla ilişkiler odası, soyunma odası, sanatçı odası, odalarda duş bölümleri, WC/lv bölümleri, 4 adet kat servisi, internet odası, 2 adet iş adamları odası, basın odası, 7 adet hav sistemi odası, elektrik odası, 2 adet oditoryum ve balkonu, 5 adet komite odası, teras depo koridorlar bulunmaktadır. projesine göre 4540 m2 alandan oluşmaktadır. 2.katında restoran servis bağlantı koridoru, bay-bayan engelli WC ler ve ofisler bulunmaktadır. projesine göre 900 m2 alandan oluşmaktadır. konrge merkezinin dışında bahçede isnitat duvarının bitiğine yapılan tek kattan oluşan toplan 968 m2 alanda 52 adet sergi dükkanı bulunmaktadır. Kongre merkezi 3 ayrı kattan oluşmakta olup, kuzey yöndeki fuar alanı, giriş bölümü alan, ortada konrgre holü ve güney yöndeki oditoryum bölümleri bulunmaktadır. 2690 kişilik koldtuğu olan oditoryum, 745 kişilik koltuğu olan oditoryum, 33 adet toplantı salonu, 11 adet asansör, 2 adet engelli asansörü, 2 adet yürüyen merdiven, binanın dış cephesi alükobant kaplama, içeride zeminlerde kısmen seramik&granit kaplama, kısmen halı kaplam, duvarlar kısmen fayans ve kısmen saten alçı üzeri boyalıdır. İç bölümlerde tavanlar asma tavan kaplamadır. Çatı çelik konstrüksöyün sistem olup giriş bölümde zeminden itibaren galeri boşluğu alanı, çelik konstriksiyon cinsindendir. Taşınmazın arsası parke taşı ile döşeli olup, bahçe alanında süs havuzu vardır. 

 

Detaylı bilgi için tıklayınız...

https://www.ilan.gov.tr/ilan/985439/emlak-bina-apartman-kongre-binasi-ust-hakki-icradan-satiliktir